Согласование остекления лоджии и балкона в Санкт-Петербурге
Подобная неприятная ситуация возникает у жителей России. Так как по законодательству нашей страны собственники обязаны узаконить самовольные изменения фасада здания.
Желательно предупредить неприятности, временные и финансовые потери до того, как ответственные лица заметят перемены с улицы. Перед установкой конструкций или сразу после, как узнали об обязанности зарегистрировать новшества ремонта, следует получить разрешительные документы. Тем самым избавите себя от проблем на пустом месте.
В новых районах Санкт-Петербурга жителей знакомят с дизайн-кодом и просят оформлять уличные помещения в едином стиле, либо застройщики делают это сами. Не удивительно, так как разномастные материалы и формы окон ухудшают внешний вид здания. Для убедительности можно лично найти отдельные старые жилые комплексы, где муниципальные власти до сих пор не навели порядок.
Особенно тщательно следят за фасадами исторической архитектуры. Если вам повезло быть владельцем квартиры в таком здании, наверняка слышали множество историй от соседей, как им пришлось восстанавливать первоначальный вид за дорого.
Для сохранения эстетики и красоты мегаполиса разработали точные правила. Согласование требуют абсолютно от всех жителей СПб, независимо от статуса и нахождения здания.
Выполняем фотофиксацию здания. Проект отправляем в Комитет по градостроительству и архитектуре, для жителей зданий исторической ценности - дополнительно в Комитет по государственному контролю и охране памятников.
Когда завершили все вышеописанные действия и забрали документы о согласии в КГА и справки от УК, можно начинать заниматься утеплением балкона или лоджии.
Отвечаем на важные вопросы.
Кто заказчик разработки концепции остекления? Балансодержатель здания: Жилкомсервис, УК, ТСЖ.
От чьего лица подавать заявление в КГА? От председателя ТСЖ и генерального директора УК.
Кому-то покажется, что очень простая процедура. Но на практике занимает около 4-х месяцев. Поэтому надо заниматься ею до начала сезона строительных работ.
5-я Советская, 7-9, Metri-Development
Адрес офиса: Санкт-Петербург, улица 5-я Советская, дом 7-9
Телефон: 8800-302-11-71
E-mail: metri@metri-development.ru